Goleniów – Łozienica 生产仓储厂房
用地说明
生产仓储物业，位于 Łozienica 的 ul. Boczna 5，处于 Goleniowski Park Przemysłowy 园区内。该综合体包括一座现代化厂房，使用面积约 4,235 m²，其中办公及生活设施面积约 700 m²，坐落于总面积为 40,341 m²（4.0341 ha）的地块上。
该建筑建于 2020 年，使用净高 12.88 m，适用于生产、仓储及物流经营活动。钢结构，采用夹芯板围护，高承载力工业地坪，分节门，燃气供暖，机械通风，LED 照明及喷淋系统。
物业内还设有一座带司机配套设施的维修车间，面积约 220 m²，以及地磅房、蓄水池和回转场地。
该物业市政配套齐全——已接入电力、天然气、给水、生活污水和雨水排水管网。具备可开展工业和仓储经营活动的基础设施。
该地点交通基础设施便利：距 S3 快速路约 3 km，距 Szczecin-Goleniów 机场 7 km，距 Szczecin 海港 35 km。
该物业可出售或出租。
基本信息
| 省 | Zachodniopomorskie |
|---|---|
| 县 (powiat) | Powiat goleniowski |
| 市镇 (gmina) | Goleniów |
| 城镇 | Goleniów |
| 地块编号 | 55/16, 55/17, 89/9, 89/10 – obręb Łozienica |
| 报盘类型 | 厂房/仓库 · 出售和出租 |
| 厂房面积 | 4235 m² |
| 地块面积 | 4.03 ha (40341 m²) |
| 销售价格 | 面议 |
| 租金 | 面议 |
| 所有者 | 私人业主 |
地图位置
公用设施与基础设施
- ✓ 电力
- ✓ 供水
- ✓ 燃气
- ✓ 排污管网
电力
可接入中压（SN）电网。该物业已有供电接口。4 MW
供水
已接入供水管网——该物业市政配套齐全。
生活污水排水
已接入生活污水管网。
雨水排水
场地排水系统及蓄水池。
燃气
已接入天然气管网。
进场道路
可通过公共道路到达，ul. Boczna 5，位于 Goleniowski Park Przemysłowy 园区内。与 S3 快速路连接便利，约 3 km。
国家援助
在该地区的投资项目可根据波兰投资区获得支持决定。援助形式为企业所得税减免（CIT 或 PIT），企业在支持决定有效期内（14 年）享受该减免，最高不超过最高援助额，即合格成本的特定百分比。Goleniów 市镇（gmina）的数值：
| 企业规模 | 援助强度 | 最低投资额--新建工厂 | 最低投资额--扩建现有工厂 |
|---|---|---|---|
| 大型 | 40% | 80000000 zł | 40000000 zł |
| 中型 | 50% | 8000000 zł | 4000000 zł |
| 小型 | 60% | 4000000 zł | 2000000 zł |
| 微型 | 60% | 1600000 zł | 800000 zł |
BPO 服务：最低投资额按小型企业标准执行。项目还须满足质量标准--至少 5 分。
计算该地点的援助
完整的国家援助计算器 → · 结果为估算值--具体细节将由 KSSSE 团队确认。