Capannone produttivo-logistico Goleniów – Łozienica
Descrizione dell'area
Immobile a destinazione produttiva e logistica situato in ul. Boczna 5 a Łozienica, nel territorio del Goleniowski Park Przemysłowy. Il complesso comprende un moderno capannone con una superficie utile di circa 4.235 m², di cui circa 700 m² di superficie adibita a uffici e servizi, situato su lotti con una superficie complessiva di 40.341 m² (4,0341 ha).
L'edificio, costruito nel 2020, con un'altezza utile di 12,88 m, è adatto allo svolgimento di attività produttive, di magazzinaggio e logistiche. Struttura in acciaio con rivestimento in pannelli sandwich, pavimentazione industriale ad alta portata, portoni sezionali, riscaldamento a gas, ventilazione meccanica, illuminazione LED e impianto sprinkler.
Nell'area dell'immobile si trovano inoltre un'officina con locali di servizio per gli autisti di circa 220 m², un edificio della pesa, bacini di ritenzione e piazzali di manovra.
L'immobile è completamente urbanizzato: dispone di allacciamenti alla rete elettrica, del gas naturale, idrica, fognaria sanitaria e delle acque meteoriche. È disponibile un'infrastruttura che consente lo svolgimento di attività industriali e di magazzinaggio.
L'ubicazione garantisce un comodo accesso alle infrastrutture di trasporto: circa 3 km dalla strada a scorrimento veloce S3, 7 km dall'aeroporto di Szczecin-Goleniów e 35 km dal porto marittimo di Szczecin.
L'immobile è offerto in vendita o in locazione.
Informazioni di base
| Voivodato | Zachodniopomorskie |
|---|---|
| Distretto (powiat) | Powiat goleniowski |
| Comune | Goleniów |
| Località | Goleniów |
| Numeri dei lotti | 55/16, 55/17, 89/9, 89/10 – obręb Łozienica |
| Tipo di offerta | Capannone / magazzino · Vendita e locazione |
| Superficie del capannone | 4.235 m² |
| Superficie del lotto | 4,03 ha (40.341 m²) |
| Prezzo di vendita | Da concordare |
| Canone di locazione | Da concordare |
| Proprietario | Proprietario privato |
Ubicazione sulla mappa
Utenze e infrastrutture
- ✓ Energia elettrica
- ✓ Acqua
- ✓ Gas
- ✓ Fognatura
Energia elettrica
Accesso alla rete di media tensione (MT). L'immobile dispone di un allacciamento elettrico. 4 MW
Acqua
Allacciamento alla rete idrica - immobile urbanizzato.
Rete fognaria sanitaria
Allacciamento alla rete fognaria sanitaria.
Rete fognaria per acque piovane
Sistema di drenaggio dell'area e bacini di ritenzione.
Gas
Allacciamento alla rete del gas naturale.
Strade di accesso
Accesso tramite strada pubblica, ul. Boczna 5, nel territorio del Goleniowski Park Przemysłowy. Comodo collegamento con la strada a scorrimento veloce S3 - circa 3 km.
Aiuto di Stato
Un investimento in quest'area può ottenere una decisione di sostegno nell'ambito della Zona di Investimento Polacca (PSI). L'aiuto assume la forma di un'esenzione dall'imposta sul reddito (CIT o PIT), di cui l'impresa beneficia per l'intero periodo di validità della decisione (14 anni), fino all'importo massimo dell'aiuto, ovvero una determinata percentuale dei costi ammissibili. Valori per il comune Goleniów:
| Dimensione dell'impresa | Intensità dell'aiuto | Spese minime - nuovo stabilimento | Spese minime - sviluppo di uno stabilimento esistente |
|---|---|---|---|
| Grande | 40% | 80.000.000 zł | 40.000.000 zł |
| Media | 50% | 8.000.000 zł | 4.000.000 zł |
| Piccola | 60% | 4.000.000 zł | 2.000.000 zł |
| Micro | 60% | 1.600.000 zł | 800.000 zł |
Servizi BPO: spese minime come per una piccola impresa. Il progetto deve inoltre soddisfare i criteri qualitativi - almeno 5 punti.
Calcoli l'aiuto per questa ubicazione
Calcolatore completo degli aiuti di Stato → · Il risultato è indicativo: i dettagli saranno confermati dal team della KSSSE.